Domy na sprzedaż Korona

Opis oferty

Na sprzedaż dom jednorodzinny / rekreacyjny / letniskowy położny
pośrodku wsi Korono, w gminie Dębowa Kłoda.
Dom zbudowany w latach 30-tych XX wieku, z bali sosnowych o grubości
15 cm,
ocieplony wełną mineralną z membraną izolacyjną i oszalowany
deską drewniana.
Dom używany jako domek letniskowy, przystosowany pod agroturystykę.
Pokrycie dachowa z ocynkowanej blachy trapezowej.

Dom usytuowany na działce o powierzchni 0,4600 ha, szerokość 23
metry długość 200 metrów,
z czego 20 arów to część zabudowana wraz z sadem i ogrodem
ogrodzona płotem drewnianym,
około 10 arów to działka rolna, a pozostała powierzchnia 16 arów
to lasek.
Północna granica działki przylega do rzeki Piwonii. Dojazd do
działki drogą asfaltową

Całkowita powierzchnia użytkowa domu to około 186 m2 na którą
składają się:
Na poziomie parteru:
- Duży salon (30,20 m2) z piecykiem do ogrzewania domu, centralna
ściana ozdobiona ogromną płaskorzeźbą drzewa, reszta ścian z
ekspozycją doskonale zachowanych ponad 100-letnie bali sosnowych
tworzących unikalny klimat domu. Pomieszczenie bardzo widne – 4
duże okna, z widokiem na podwórko i ulicę.
- Widna kuchnia (13,30 m2), zabudowana drewnianymi meblami.
- Bardzo duża łazienka (12,90 m2) wraz z prysznicem.
- Drugi pokój wypoczynkowy (26,00 m2) z możliwością wydzielania
sypialni, ze schodami na poddasze i z wyjściem na werandę.
- Ganek, sień (8,40 m2) ze schodami na poddasze i z zejściem do
małej piwniczki.
- Korytarz (9,20 m2) łączący kuchnię z pokojem wypoczynkowym wraz
z drewnianą zabudową.
We wszystkich pomieszczeniach na dole położone płytki podłogowe i
zachowane elementy drewnianych bali (część sufitów, część
ścian). Wiele elementów niepowtarzalnych, wykonanych przez
artystów, którzy zamieszkiwali ten dom.
Na poziome poddasza o łącznej powierzchni 86,80 m2:
- Dwa bardzo duże pokoje połączone korytarzem, w każdym z pokoi
możliwość noclegu dla 4 osób.
W domu wymieniona instalacja hydrauliczna, instalacja elektryczna i
okna na PCV.

Do budynku doprowadzone przyłącze energetyczne wraz z instalacją
trój fazową, woda z wodociągu gminnego,
zainstalowana przydomowa oczyszczalnia ścieków. Internet
światłowodowy w pasie drogowym.
Ogrzewanie – piecyk/kominek opalany paliwami stałymi.

Ogród: z rozprowadzeniem wody, z bogatymi, młodymi nasadzeniami,
zadbany, ze ścieżkami wykonanymi ze starej brukowej klinkierowej
cegły.
Z cegły tej zrobione też miejsce na grilla, duży okrąg z
ułożonych cegieł. Grill z możliwością regulacji wysokości.
Przygotowane drewniane ławy wokół ogniska. Na granicy ogrodu i sadu
drewniana altana. W sadzie stare odmiany jabłoni i olbrzymi orzech
włoski.
Za sadem, na około 5 arach posadzone dęby i orzechy. Miejsce na
hamaki. Ziemia bardzo urodzajna.

Szopa: drewniana, z wysokim dwuspadowym dachem, czeka na dokończenie
pokrycia dachowego (tymczasowo założone folie chronią przed
deszczem i opadami śniegu).
W szopie antresola drewniana z przygotowanym miejscem pod „spanie na
sianie”. Podłoga z brukowej cegły klinkierowej.
Pod daszkiem zeskładowane kilkuletnie drewno opałowe.

Miejscowości Korona to znakomite miejsce zarówno do zamieszkania jak
i do rekreacji.

W odległości zaledwie 16 kilometrów znajduje się miejscowość
Białka, z bardzo lubianym przez wędkarzy i plażowiczów jeziorem
Bialskim,
potocznie nazywanym „Białką”, z dogodną bazą noclegową i
gastronomiczną, ośrodkami wypoczynkowymi i wyznaczonymi
kąpieliskami.
Jezioro Bialskie, jest zaledwie wstępem na teren całego pojezierza
łęczyńsko-włodawskiego – krainy 68 jezior,
najstarszych na niżu środkowoeuropejskim, krainy bagien i lasów
charakteryzujących się przyrodą zachowaną w niezmienionym stanie
do lat 70-tych poprzedniego wieku.
Największym jeziorem pojezierza jest jezioro Uściwierz (284 ha
powierzchni), a najgłębszym jezioro Piaseczno (około 39 metrów
głębokości).
W celu ochrony najcenniejszych i najbardziej charakterystycznych
terenów wodno-błotnych, w latach 90. utworzono: Poleski Park
Narodowy,
Poleski Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie,
Sobiborski Park Krajobrazowy, Nadwieprzański Park Krajobrazowy,
a także liczne rezerwaty i obszary Natura 2000

Stan prawny nieruchomości uregulowany, założona Księga Wieczysta.
Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Lokalizacja:
- miejscowość Dębowa Kłoda znajduje się w województwie
lubelskim,
- 11 km od Parczewa,
- 41 km od Radzynia Podlaskiego,
- 61 km od Białej Podlaskiej,
- 71 km od Lublina,
- 193 km od Warszawy.
…………………………………………………………………………………………………
Opis sporządzony wg. oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego.
Dokumenty dotyczące ww. nieruchomości do wglądu w biurze.
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu
przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej
nabyciem.
Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający !!!
Numer licencji zawodowej 15 859

CENA: 449 000 zł do negocjacji !

Więcej zdjęć na stronie: www.nieruchomosci-parczew-wschod.pl